Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse immobilier
Le Diagnostiqueur immobilier réalise des contrôles obligatoires pour évaluer l'état d'un bien dans le cadre de transactions immobilières ou de travaux de rénovation.
Aussi appelé Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse bâtiment, Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse construction amiante, Diagnostiqueur(se) performance énergétique bâtiment, Opérateur / Opératrice de repérage amiante et 8 autres noms.
En bref. Diagnostiqueur / Diagnostiqueuse immobilier est un métier du domaine « Bâtiment et travaux publics ». Pour commencer, il faut en général un bac + 2. Le salaire brut est d'environ 33 600 € par an avant 35 ans, et 42 100 € après. Le métier recrute : 63 % des embauches sont jugées difficiles par les employeurs. Sa résistance à l'intelligence artificielle est de 7/10 selon Sesame Lab.
Ce que tu fais au quotidien
- Comprendre, interpréter des données et documents techniques
- Relever les mesures et détecter les atteintes ou dépassement de seuil de contamination, de toxicité ou de pollution
- Délivrer un certificat ou une attestation de contrôle
Voir les 4 autres tâches
- Rédiger des rapports de visite précis et détaillés sur les diagnostics réalisés et les anomalies détectées et les transmettre aux parties prenantes (clients, notaires, agences immobilières, etc.)
- Appliquer un cadre juridique ou réglementaire
- Réaliser un suivi commercial
- Expliquer aux clients l'importance des interventions réalisées et les éventuelles réparations nécessaires
Comment on y arrive
- 3e
- CAP
- Bac
- Bac + 2
- Bac + 3
- Bac + 5
- Bac + 6 et +
Ce métier est accessible avec un diplôme de niveau Bac + 2 à Bac + 3 dans le domaine du bâtiment, de la construction ou du génie civil. Des certifications spécifiques sont légalement obligatoires selon les types de diagnostics. Ces certifications sont délivrées par des organismes habilités et ont une validité de 5 ans.
Ce qu'on gagne
- Moins de 35 ans
- 33 600 €
- Tous âges
- 39 500 €
- 35 ans et plus
- 42 100 €
Brut par an, ordres de grandeur. Moyenne de la famille de métiers en France en 2022, d'après France Travail. Ça varie selon la ville, l'employeur et le statut.
Pour toi si…
Comment ça se passe
- Au domicile d'un particulier
- Déplacements professionnels
- En bureau d'études
- Manipulation de produits à risques
- Port d'équipement de protection individuelle (EPI) : gants, chaussures, casque, protections auditives
- Travail en journée
Métiers proches
Source : fiche F1103 du ROME de France Travail (ROME 4.0 version 62 - 26M10), Licence Ouverte. Recrutement : enquête Besoins en main-d'œuvre 2026, famille « Cadres des études BTP, des études géologiques, du métré de la construction et du contrôle et diagnostic technique du BTP ». Résistance à l'IA : estimation automatique, à partir des conditions de travail de la fiche et de l'indice d'exposition à l'IA générative de l'OIT (Gmyrek et al., 2025, CC BY 4.0, adapté par Sesame Lab). Salaires : API Marché du travail de France Travail, rattachés au métier par les tables de passage de la DARES. Voir la fiche sur France Travail ↗